Leistungen

Ein klarer Leistungsumfang für Bauherren, Eigentümer und Unternehmen.

Die Leistungen von Bassam Ingenieurbüro für Bauwesen GmbH orientieren sich an konkreten Situationen — von der Objektbegehung bis zur strukturierten Vergabe.

01 · Leistung

Bauherrenberatung & Objektbegehung

Bei einer Objektbegehung wird das Gebäude oder Bauvorhaben systematisch geprüft. Sichtbare Auffälligkeiten, technische Risiken und offene Fragen werden aufgenommen, fachlich eingeordnet und in einer nachvollziehbaren Dokumentation zusammengefasst.

Für wen

Privatkunden, Bauherren, Käufer, Eigentümer und Verwaltungen, die vor einer Entscheidung eine sachliche Einschätzung wünschen.

Typische Situationen

Vor dem Immobilienkauf
Vor einer Bauabnahme
Bei Übernahme oder Wechsel einer Verwaltung
Bei Unsicherheit über Zustand oder Qualität

Ergebnis

Eine klare, verständliche Grundlage für die nächste Entscheidung – ohne Verkaufsdruck und ohne technischen Fachjargon.

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02 · Leistung

LP 6: Vorbereitung der Vergabe

In der Leistungsphase 6 werden die Grundlagen für eine belastbare Ausschreibung geschaffen: Leistungsverzeichnisse, Mengen, technische Kriterien und Terminvorgaben werden strukturiert und abgestimmt.

Für wen

Bauherren, Bauträger, Hausverwaltungen und Architekturbüros, die eine saubere Ausschreibungsgrundlage benötigen.

Typische Situationen

Neubauvorhaben und Sanierungen
Öffentliche und private Vergaben
Gewerke mit hohem Abstimmungsbedarf

Ergebnis

Vergleichbare Angebote, weniger Nachträge und eine belastbare Grundlage für die spätere Vergabeentscheidung.

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03 · Leistung

LP 7: Mitwirkung bei der Vergabe

In der Leistungsphase 7 werden Angebote fachlich und wirtschaftlich geprüft. Ein sauberer Preisspiegel, eine transparente Wertung und ein nachvollziehbarer Vergabevorschlag machen die Entscheidung überprüfbar.

Für wen

Bauherren, Eigentümergemeinschaften, Verwaltungen und Unternehmen, die eine Vergabeentscheidung sauber dokumentiert wissen wollen.

Typische Situationen

Nach abgeschlossener Ausschreibung
Bei stark voneinander abweichenden Angeboten
Bei Unsicherheit über technische Vollständigkeit

Ergebnis

Eine fundierte, dokumentierte Vergabeentscheidung – rechtssicher nachvollziehbar für alle Beteiligten.

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04 · Leistung

Baukalkulation

Kostenbetrachtungen für Neubau, Sanierung oder Umbau. Angebote werden auf Plausibilität geprüft, Varianten verglichen und wirtschaftliche wie technische Auswirkungen sichtbar gemacht.

Für wen

Bauherren, Investoren und Verwaltungen, die vor einer Investitionsentscheidung Klarheit über die Kosten benötigen.

Typische Situationen

Vor Investitionsentscheidungen
Bei stark abweichenden Angeboten
Bei Sanierungs- und Modernisierungsvorhaben

Ergebnis

Belastbare Zahlen, realistische Erwartungen und ein klarer Vergleich der möglichen Varianten.

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05 · Leistung

Bauschäden

Bauschäden werden systematisch aufgenommen, mögliche Ursachen fachlich eingeordnet und Empfehlungen zur weiteren Klärung oder Sanierung formuliert. Die Ergebnisse werden nachvollziehbar dokumentiert.

Für wen

Eigentümer, Bauherren, Verwaltungen und Versicherungsnehmer, die eine sachverständige Einschätzung benötigen.

Typische Situationen

Bei Feuchte-, Riss- oder Setzungsschäden
Bei Streit über Mängel und Verantwortlichkeit
Vor der Beauftragung einer Sanierung

Ergebnis

Klarheit über Ursache, Umfang und mögliche Maßnahmen – als belastbare Grundlage für weitere Schritte.

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06 · Leistung

Immobilienwertermittlung

Wertermittlung von Immobilien anhand nachvollziehbarer technischer und wirtschaftlicher Kriterien. Die Bewertung erfolgt sachlich und dokumentiert, ohne interessengeleitete Verzerrung.

Für wen

Eigentümer, Käufer, Erben, Investoren und Verwaltungen mit Bewertungs- oder Entscheidungsbedarf.

Typische Situationen

Vor Kauf oder Verkauf
Bei Erbschaft oder Auseinandersetzung
Bei Bestands- oder Portfolioentscheidungen

Ergebnis

Eine sachliche, dokumentierte Einordnung des Immobilienwerts als Grundlage für die eigene Entscheidung.

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